按揭买房房产证什么时候拿?贷款缴首付买房可以办按揭吗?

据了解,按揭买房什么时候能拿到房产证,主要是看购房者和开发商签订的合同是怎么规定,一般来说合同里面都会标注着房产证办理时间。但如果合同没有约定的,一般是在房屋交付后三个月内领取房产证。

但值得注意的是,在贷款还清后是需要办理贷款结清证明的,由于房贷和车贷基本都是需要抵押,在办理完贷款结清证明后,还需要当地房产管理部门或车辆管理处办理抵押注销手续,这样就可以办理房屋过户手续了。

如果购房时选择银行按揭贷款,对于按揭买房大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《贷款缴首付买房可以办按揭吗》你又知道多少呢?

如今大多数人买房都是通过按揭的方式,但是贷款缴首付买房可以办按揭吗?据了解,房子首付是不能直接使用贷款按揭的,你可以通过抵押贷款的方式来获得首付贷款,然后交了首付之后再办理住房按揭,不过你已经办理了首付贷款,住房按揭想要批下来估计有点难度了。

根据国家贷款买房政策,购房者需要先准备30%的首付,然后才能申请贷款购买房屋,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是,你可以通过这些方式来筹得首付:

1、抵押贷款。借款人可以通过抵押其固定资产来获得贷款,然后使用所获得的贷款来支付房屋的首付。

2、分期付款。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期付款是指买方首先按一定比例支付部分首付,并签署贷款合同,然后在一定时间内填补剩余的首付。

3、选择信用卡分期付款。您可以申请信用卡,也可以在支付预付款时透支信用卡。有必要事先知道银行是否允许使用信用卡支付预付款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前,有许多非银行机构可以为您提供房屋预付贷款,您可以向这些金融机构申请房屋预付。

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