西安小产权房能买吗?小产权房怎么更名过户?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。

在如今,不少人会选择买小产权房,主要是因为小产权房的价格比较低。如果对住房有需求,可以根据家庭经济情况选择。毕竟在商品房价格比较高的时候,便宜的小产权房能让资金有限的人先安定下来。

但是,购买小产权房是有风险的,例如不能办理不动产登记手续,不能上市交易,拆迁时可能得不到赔偿等。

我们日常看到的商品房,也被称为“大产权房”,这类房子是可以办理房产证的,也可以上市交易。而有一类房子,被称为“小产权房”,其价格是比较低的,对于西安小产权房能买吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《小产权房怎么更名过户》你又知道多少呢?

在如今,购买小产权房的人群还是非常多的,因为小产权房的售价较低,很多人因为经济的问题,会选择小产权房,但小产权房的产权问题需要多注意,那么小产权房怎么更名过户?下文就来带大家了解一下。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证。

那么小产权房怎么更名过户?答案是不能更名过户的,因为小产权房无法取得房产证。根据目前的政策,小产权房是不受法律保护的,自然无法按照一般的流程办理房产证,所以也无法进行更名过户。

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