其实，房产证更换名字费用还是非常多的，分别有以下这些：契税：按房产评估价1.5%征收；印花税：按房间总价0.05%收取；个人所得税：房产评估价1%征收等，这些费用就是更换房产证时会产生的。
因为更换名字就意味着房子过户，按照国家相关规定进行房屋交易就会产生税费。所以建议大家如果是家庭成员内更换名字，完全是没有这个必要，可以进行把加名字进去。
众所周知，房产证对于广大业主来说是非常重要的证件之一，也是代表着房屋使用权的合法证明。但有时候可能因为资金问题，需要进行出卖或者过户，这时候就需要更换名字。对于房产证更换名字有哪些费用大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《没有房产证的房子能买吗》你又知道多少呢？
由于房价的暴涨，对于很多购房者来说经济压力也就更大，特别是一些刚需型购房者，这时候就会想起买一些价格比较便宜的房子，所以就咨询没有房产证的房子能买吗？一旦拆迁能否获得补偿？下面一起去了解一下。
其实，没有房产证的房子也就是没有房屋产权，即使入住进去那么使用权也不是本人的。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那么买入还是很划算的，如果办不了产权那就不建议购买，因为会存在诸多隐患。
当然，没有房产证的房子是不受法律保护的，如果遇上拆迁，那么很有可能得不到应有数额的补偿款，所以就是花钱落了个空。由此可见，没产权的房子千万不能购买，是租住可以考虑，如果贪便宜建议一定要慎重考虑。
