很多人一直觉得，房产证上写谁的名字很重要，在一些新人的婚姻关系中，总会涉及这些问题，男女双方家庭为此争得面红耳赤，若难以达成统一，最终将导致不欢而散，可到底在房产证上写谁的名字呢？专家建议，尽量别写夫妻二人的名字，这又是为何？
专家之所以给出这样的建议，其实主要有两个方面的考虑，一是离婚后财产难分。很多人觉得，房产证上写两个人的名字，若以后不幸走向离婚，房产也能平分，可实际上，涉及到双方的财产纠纷问题，的确难以做到绝对公平；二是很难再以个人名义购买第二套房。因为首套房产证上写着两人的名字，代表两人都是这套房子的贷款人，如若仍在还贷，将非常难买第二套房。
房产证是房屋所有权的合法凭证，当人们购买了房子，也需要前往办理这一证书，这是买房之后，应该拿到的，也必须要拿到的证书，对于房产证该写双方名字吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《西安小产权房能买吗》你又知道多少呢？
我们日常看到的商品房，也被称为“大产权房”，这类房子是可以办理房产证的，也可以上市交易。而有一类房子，被称为“小产权房”，其价格是比较低的，那么西安小产权房能买吗？下文就来带大家了解一下。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
在如今，不少人会选择买小产权房，主要是因为小产权房的价格比较低。如果对住房有需求，可以根据家庭经济情况选择。毕竟在商品房价格比较高的时候，便宜的小产权房能让资金有限的人先安定下来。
但是，购买小产权房是有风险的，例如不能办理不动产登记手续，不能上市交易，拆迁时可能得不到赔偿等。
