其实,没有房产证的房子也就是没有房屋产权,即使入住进去那么使用权也不是本人的。这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那么买入还是很划算的,如果办不了产权那就不建议购买,因为会存在诸多隐患。
当然,没有房产证的房子是不受法律保护的,如果遇上拆迁,那么很有可能得不到应有数额的补偿款,所以就是花钱落了个空。由此可见,没产权的房子千万不能购买,是租住可以考虑,如果贪便宜建议一定要慎重考虑。
由于房价的暴涨,对于很多购房者来说经济压力也就更大,特别是一些刚需型购房者,这时候就会想起买一些价格比较便宜的房子,所以就咨询没有房产证的房子能买吗?一旦拆迁能否获得补偿?下面一起去了解一下。
对于房产证大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《公寓有房产证吗》你又知道多少呢?对于许多刚需型购房者来说,特别是一些年轻人,由于商品房价格不断上涨,购房压力也就越来越多,这时候就会打算购买公寓,价格相对来说会优惠很多。但有小伙伴就问,公寓有房产证吗?土地产权是什么性质?下面去科普一下。
据了解,除了商品房外,公寓同样也是有房产证的,但注意的是公寓土地使用性质是商服用地,房屋用途是旅(宾)馆,所以产权土地使用年限比商品房相对来说低很多,目前土地使用年限只有40年时间。
但公寓最大的优势就是购买总价低,以及不限购等,再加上是小户型,总价基本都很低,所以受到了社会中很多广大小情侣喜爱,但公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主,在空间分割上比传统公寓具有更大灵活性。