商品房是什么意思
商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房是拆扦如何赔偿
1、房屋补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格，并由具有评估资格的评估机构评估确定。
2、搬迁费和临时安置费按当地标准计算。
3、停产停业损失的赔偿，由当事人协商确定。协商不成的，应当委托房地产价格评估机构评估确定。
在如今，我们买房的时候，经常会听到商品房。一般情况下，房地产公司发售的住房，大多都属于商品房，但很多人对于商品房是比较陌生的，对于商品房是什么大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《房屋产权70年后怎么办》你又知道多少呢？
房屋产权也就是代表着使用年限，这对于很多购买商品房的家庭来说非常重要，因为商品房都是有产权年限的，当然不同性质的房屋使用产权也有一定区别。对此，就有小伙伴担忧问，房屋产权70年后怎么办？可以续期吗？下面一起去了解一下。
根据目前我国相关法律明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，是可以自动续期的。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期依照法律规定办理，如果该土地上的房屋，以及其他不动产的归属有约定的，就按照约定来实施。
其实，房屋产权70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权，是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，而有些地区在住宅建设用地续期的时候是会收取一定费用的，这要根据当地政策为准。
