如今,很多人会借钱买房,但除了检查信用,银行还会看贷款人的负债情况。许多人因为债务过高而被银行拒绝贷款,那么有什么补救措施吗?这里有一些给大家的建议。
对于银行来说,贷款人的债务过多会影响还款能力,在发放贷款时会有违约风险,所以银行在发放贷款时会更加谨慎。如果债务太高,你不想被拒绝,你可以通过以下方法进行补救:
1、降低负债率
你可以找个人借钱来偿还贷款和信用卡欠款,或者把大欠款分成小欠款,这也是一种减少负债的方式。
2、提高首付比例
首付比例增加,贷款总额会减少,所以还款压力不会那么大,还款能力会提高,再次申请贷款的成功率会更大。
3、延长还款期限
目前,银行最长的贷款期限是30年。最好根据还款能力选择贷款期限。如果贷款原定期限为20年,但由于债务高而无法批准抵押,贷款期限可延长30年,每月还款额将减少。
4、增加共同贷款人
如果你不能自己发放贷款,你可以添加其他信用良好的人作为共同贷款人,他们可以是父母或配偶。通常,他们被要求有稳定的收入,有些人会有年龄限制。
5、提供担保
有很多担保公司可以为每个人提供担保,但是他们会收取一定的费用。如果抵押被批准,贷款人逾期,担保公司将为贷款人支付逾期债务,然后向贷款人收回债务。
这些是针对高债务和不批准抵押贷款的几种补救措施,希望能帮助每个人。