根据最新规定得知，第一套房的首付是在20%-30%之间的，如果是申请公积金贷款的话，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。而购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上，商业贷款一般要求首付最低30%。
总的来说，第一套房的最低首付就是30%，大家也可以选择支付30%以上，最主要的还是要看个人的经济情况。但是贷款买房需要注意事项有这些，比如准备好购房资金、了解房产政策和法律知识、选好贷款方式等。当然，大家申请银行贷款也是要考虑个人的还款能力的，并且有必要先了解清楚贷款利率。
众所周知，买房是人生中一件大喜事，毕竟对于普通的老百姓来说，需要节省十多年的积蓄才能交得起首付，而且首付也是一笔不小的数目。对于首套房首付计算公式大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《租房70年比买房划算吗》你又知道多少呢？
近20年来，买房的问题一直是国人最关心的事情。随着房价的不断上涨，人们买房的成本越来越高，但近年来，也有很多人会想到租房住，那么租房70年比买房划算吗？下文就来带大家了解一下。
从成本上看，租房70年肯定是比买房划算的。虽然随着房价的上涨，租房的成本也会上涨，但是一家人租房子住所需要的的租金，远比贷款买房后每月还款额少得多。
而在如今，由于房价的上涨，大多数人买房都是选择贷款买房，没有多余的钱来保证自己的生活质量。如果用买房的钱来租房，是非常足够了，不用担心生活质量下降。
但对于大部分国人来，都有很深厚的买房情结，把房子当成安身立命之所，即使付出再高的成本，也要选择买房。
