小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证。
那么小产权房怎么更名过户？答案是不能更名过户的，因为小产权房无法取得房产证。根据目前的政策，小产权房是不受法律保护的，自然无法按照一般的流程办理房产证，所以也无法进行更名过户。
在如今，购买小产权房的人群还是非常多的，因为小产权房的售价较低，很多人因为经济的问题，会选择小产权房，但小产权房的产权问题需要多注意，对于小产权房怎么更名过户大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《小产权的房子能买吗》你又知道多少呢？
很多人都知道，小产权房是比较便宜的，很多经济条件一般，又需要房子的人群，会考虑购买小产权房，那么小产权的房子能买吗？其实购买小产权房是有很大风险的，下文就来带大家了解一下。
所谓的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。这类房子是没有房产证的，也不受法律保护。
很多小产权房都是违法建筑，一旦拆迁就不受法律保护。目前很多地方正在拆除违章建筑，如果涉及到你买的小产权房，你可能得不到补偿，到时候损失很大。所以一般情况下，是不建议购买小产权房。
此外，由于小产权房没有房产证，也就不能上市交易，然后想换新房不能卖出去。而且小产权房没有办法抵押，去银行申请房贷车贷，会比较麻烦。
