经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。该计划由国家统一发布，土地一般通过行政手段分配，免征土地出让金，各种批准的费用减半，售价由政府指导价决定，其确定依据为保证微利的原则。
经济适用房贷款的前提条件
1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。
2、在5年或以上的经济适用房获得完整产权后，可以通过贷款购买。因此，只要购买已获得全部产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房贷款方式
1、抵押贷款； 2、质押贷款； 3、担保贷款； 4、抵押质押加保证贷款。
一般我们买商品房的贷款方式是商业贷或者公积金贷款，对于经济适用房贷款方式有哪些大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《经济适用房是什么意思》你又知道多少呢？
在如今，很多人都听过经济适用房，那么经济适用房是什么意思？经济适用房可以贷款吗？其实这种房子，是一种具有社会保障性质的商品住宅，很多城市都会推出，是可以贷款的，下文就来带大家了解一下。
经济适用房是什么意思
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房可以贷款吗
如果符合条件，经济适用房是可以贷款的，5年以上的经济适用房取得完全产权后，就可以申请贷款。但需要注意的是，申请住房贷款，个人还需要符合银行的有关要求，例如个人信用和收入情况需要达标。
