如今，买房贷款越来越严格。许多人已经和开发商签订了购房合同，并支付了首付款。因此，抵押不能被批准。如果你想取消购房合同的退款，你需要支付违约金。那么，这个罚款是多少？买家付钱了吗？让我们看看它。
1、房贷下不来违约金多少？
据了解，抵押贷款的违约赔偿金通常是根据签订的购买合同确定的。如果合同中有违约条款，必须支付违约金；如果合同中没有规定违约金，你可能不必承担违约金。
目前，大多数房屋买卖合同中约定的补偿标准要求为房屋总价款的10%~20%。如果你觉得违约金太高，你可以和开户行协商修改违约金的数额，这是购房者的权利。
2、房贷下不来违约金谁付？
人们通常认为，如果购房者不退房，他们必须承担违约赔偿金，但事实并非完全如此。抵押贷款不能降下来，这不仅与买家有关，还受自由派和银行政策的影响。这需要在最后看原因。无论如何，只要不是买家自己，他们不需要承担罚款。
然而，大部分按揭贷款不能下来，这是由买家自己造成的。例如，信用信息被污染或还款能力不足，这将影响按揭审批。为了避免这种情况，建议在办理抵押前了解自己的资格。如果个人资质不够，可以考虑找一家担保公司或联合贷款，尽可能提高按揭成数。
以上是“未能支付按揭的罚款是多少”的相关介绍。简而言之，目前，未能支付抵押贷款的罚金是按总房价的10%~20%收取，这取决于房屋买卖合同中的约定。最后，应该提醒的是，并不是所有的购房者都要对按揭失败负责，所以有必要找出责任方，然后看谁来支付违约金。
