房贷银行贷款怎么贷款?

申请房贷,若是贷款没下来,被银行给拒了,客户可以先联系经办银行的工作人员咨询一下为什么被拒,好解决存在的问题。

如果只是资料出了问题,比如提供的信息与实际不符,或者是提供的资料信息不足,那客户可以整理好准确完善的资料重新再进行申请。而若是因为银行流水、负债方面的问题,那客户可以想办法减轻负债,准备更充足的财力收入资料给银行,再次提出申请。

客户再申的时候也可以尝试增加首付款、减少贷款金额,没准银行就能审批通过了。必要时也可以找个资信良好的人给自己的贷款做担保。当然,客户也可以选择另外换一家银行进行申请。

若是因为自己的信用不好,短期内实在申请不到,客户还可以选择联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。而若是因为开发商的问题才导致办不下贷款的话,那客户还可以要求开发商支付相应利息损失。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。