买房贷款流程怎么办?

贷款买房子的流程是:

1.客户准备好个人身份证、首付款收据,还有银行流水、工资单等收入证明(若有额外的资产财力证明资料,也可以多提供一些上去,比如大额存单、汽车行驶证等等),填写房贷申请表,再将填好的表格连同资料一并提交上去,银行受理后会开始进行审核。

2.银行审核结果出来后,若审批通过,就会通知客户,客户收到通知后,再在约定时间内带上资料去银行网点签订房贷合同,房屋进行抵押登记,之后银行就会进行放款。

而大家需要注意到的问题主要是:

1.如果办理的是个人住房公积金贷款,那在申请时得保证有连续按时缴存公积金六个月以上,且名下无未还清的公积金贷款(若已用公积金贷款买过两套房,那就无法再申请公积金贷款了)。

2.如果是已婚人士,那不仅个人要保持良好信用,配偶的征信也要好,不然也会影响到房贷的审批。

公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。