一、申请平安银行房产抵押贷款，首先要准备好所需资料
1.本人身份证和配偶身份证复印件(验原件)；
2.结婚证(如果已婚)；
3.账户。
4.职业和收入证明(单位公章或工资收入账户复印件及验原件)；
5.抵押物所有权证明；
6.平安银行设立的评估机构出具的抵押物评估报告；
7.贷款使用证明(贷款只能用于借款人及其家庭购买房屋、汽车、修理房屋、购买耐用消费品等。不得用于下列目的和目的：贷款资金不得以任何形式进入证券市场，不得用于股权投资；贷款资金不得用于国家禁止或限制的经营活动；贷款资金不得用于房地产项目开发。外国人贷款不得用于购买非自用或非自用的商品房。
二、平安银行房产抵押贷款流程
1.客户申请贷款并提交材料；
2.本行进行尽职调查、审批；
3.签订合同，完成经营性财产抵押和应收账款质押登记手续；
4.本行发放贷款，对资产经营收支进行封闭式监管；
5.客户根据协议偿还贷款。
