首先，当贷款还清时，如何解除抵押
对于申请住房抵押贷款的购房者，银行会要求购买该房屋作为抵押，所以需要到抵押登记部门办理抵押手续，银行有“他项权利证明”。借款人借款时，如果贷款客户不了解抵押程序，该房屋已被抵押。
该房屋贷款还清后，撤销抵押的程序如下：
1、贷款银行办理房屋抵押注销手续；
2.向保险公司支付相应的保险费；
3.将押金退还给开发商(如果有)。
如果在贷款期间已经办理了房产证，则只能在行政服务的核心房管窗口办理银行自身证件和身份证的注销。如果你没有房产证，贷款结束后，到房管部门注销银行注销的窗口，然后申请房产证，你必须携带以下资料：
1.财产和身份证或户籍证明复印件及私人印章；
2.采购合同(原件)；
3.收据和复印件；
4.购买发票和复印件；
5.门牌号证明及复印件；
6.结婚证及复印件或未婚证明。
二、办理贷款抵押登记所需的时间
银行贷款需要大约20个工作日：
贷款调查需要4个工作日
贷款审批工作日需要5个工作日
签署贷款合同需要2个工作日
抵押登记需要7个工作日
抵押登记后贷款需要2个工作日。
以上是边肖数字金融为大家编制的抵押登记和抵押注销的相关内容。需要申请按揭贷款的朋友应提前了解按揭及按揭结算的相关程序，以免影响贷款审批。
