房屋抵押物贷款个人所需资料有什么?

房屋抵押贷款是指贷款银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。今天我们来了解下房屋抵押物贷款个人所需资料,由于很多朋友对于房屋抵押物贷款个人所需资料的了解并不是那么清楚,所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解,需要知道的一点是贷款也要量力而行,切记不可盲目贷款,下面就看看以下内容介绍吧。

房屋抵押物贷款个人所需资料?

这种贷款方式可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

个人所需资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

企业所需资料:

1、营业执照正本及副本

2、组织机构代码证书正本

3、税务登记证

4、基本户开户许可证

5、贷款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、企业银行对帐单(最近三月)

9、上年度财务报表,近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

注意:

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

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