在日常的企业经营中，难免会因为扩大经营范围，或是囤积货物，而需求大量的资金，遇到这种情况。很多公司就回选择进行公司抵押贷款，但是并不是所有的公司，都是可以进行企业抵押贷款，会有着一定的条件与一些的限制。今天我们来了解下公司抵押贷款条件及常见的贷款种类，由于很多朋友对于公司抵押贷款条件及常见的贷款种类的了解并不是那么清楚，所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解，需要知道的一点是贷款也要量力而行，切记不可盲目贷款，下面就看看以下内容介绍吧。
公司抵押贷款条件为：
一.资产负债率等须符合银行的要求
二.有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;
三.实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;
四.遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;
五.须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;
不同贷款方式的企业贷款条件不同：
在符合上述基本要求之后，企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为：公司抵押贷款和企业信用贷款。
一、企业抵押贷款
企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。其贷款对象一般为经营良好的各类中小企业客户，一般可以获得10万-50万、为期1年-2年的贷款额。
抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%;以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。
二、企业信用贷款
企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。
选择信用贷款的企业贷款条件为：
一.开增值税发票、两年的年报表、最近一月的月报表及近6个月的发票情况需提交审核;
二.企业成立时间满3年;
三.近半年开票额达150万左右;
四.申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。
