银行贷款大家都肯定很清楚，但是具体银行的政策很多人都不了解。今天我们来了解下工商房产抵押贷款步骤及工商银行二次抵押贷款介绍，由于很多朋友对于工商房产抵押贷款步骤及工商银行二次抵押贷款介绍的了解并不是那么清楚，所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解，需要知道的一点是贷款也要量力而行，切记不可盲目贷款，下面就看看以下内容介绍吧。
工商房产抵押贷款步骤
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明;
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款;
5.抵押登记手续;
6.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
工商银行二次抵押贷款介绍
在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件，可以在原贷款行申请二次抵押贷款。具体情况，请您与贷款行联系咨询。
