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西安房产抵押贷款详细流程及要求介绍
来源:未知 发布时间:2020-09-18 10:46 浏览量:
小编今天和大家说说西安房产抵押贷款详细流程及要求介绍,首先,先说一点20-50万不建议办理抵押抵押贷款。个人信用贷款您自己去银行没有办理下来这个很正常。没有找到专业人协助您去办理,很大的可能性被拒贷。每个银行进件都有不一样的标准,一般要求本人需要具备以下几种证明,文件。

西安房产抵押贷款详细流程及要求介绍

身份证明:身份证、户口本、结婚证

工作证明:社保、公积金、个税、带单位公章的纸质文件

收入证明:社保、公积金、个税、工资卡近半年流水明细

资产证明:房子、车

征信没什么问题,提供这几样证明文件,基本上申请肯定可以过的。

房屋抵押贷:

房屋抵押贷款实际上是分为两种形式的,抵押经营贷与抵押消费贷

经营贷毋庸置疑是用于经营的,需要名下有公司。抵押消费凭个人流水即可申请,西安这边最高1000万。

忍不住想给你们普及一下抵押贷,经营与消费很多地方都是想通的。

房子:最重要的是房屋产权清晰

房龄:西安边要求一般不能超过20年且不是红砖房。

房屋面积:一般要超过50平米,如果房屋面积50平米以下很难办理抵押贷款,当然也有特殊的银行或者机构可以办理。

房屋性质:70年住宅

人:借款人年龄18-65周岁(18-25岁需要父母作为借款人,60岁以上需要子女作为借款人)不能有涉诉等案件,婚史清晰。

公司:一般要求注册满一年或者半年或三个月以上,这个是可以实控包装的,不详细叙述(有问题可以私信我沟通)

抵押贷款的申请材料:

个人房屋抵押贷款须准备:

1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明

2、收入与工作证明

3、个人消费用途的相应合同

4、房屋所有权证(房本)

5、征信报告(本人持身份证去银行自助机查询)

6、私章

企业房产抵押贷款需提供的材料有:

1、营业执照

2、公章

3、上下游合同

4、近六个月的银行流水、

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