广东汽车抵押贷款流程怎样?房子抵押银行贷款好处是啥?

来源:未知 发布时间:2020-09-17 15:41 浏览量:
其实,人们在急需资金周转且金额不多的情况大多数都会选择信用贷款,只有急需大笔的资金时,才会选择房屋抵押贷款,那么,广东汽车抵押贷款流程怎样?房子抵押银行贷款好处是啥?

广东汽车抵押贷款流程怎样?

汽车抵押分为两种1.押手续属称登记本 2.押车一般情况选择押手续的比较多点,因为押手续的优势是: 1.时间长,适合上班族 2.资料简单,放款快 3.对征信要求比较宽松

流程:准备资料—验车—评估—面签—车管所上抵—放款

准备资料:1.车辆登记证 2.驾驶证 3.身份证 4.银行卡 5.车险和备用钥匙

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房子抵押银行贷款好处是啥?

好处:

1、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年。

2、利率相对较低,由于有抵押物存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般基本利率上浮10%-30%。

3、贷款的额度相对高,其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万。

4、审批率相对较高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险。在其它方面要求上会比较放松,借款人只需有稳定的工作和狼嚎的信誉就能获得贷款。

5、可以用他人房屋做抵押,即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物。

6、一次抵押,循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,银行同类产品均大同小异。

弊端:

1、房屋评估需要借款人支付一定的评估费用,不过价位一般在500元左右。

2、不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外多数银行不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等。

3、放款速度较慢,抵押贷款由于办理的流程较为繁琐,因此放款速度也比较慢,一般来说,自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

房屋抵押贷款有利也有弊,其实只要满足银行需要的条件就可以贷款。

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