装修贷款怎么申请?
装修贷每个银行要求不同,在每个城市政策也有些差异,以广州为例:
一、本地商品房,按揭或者全款,不能抵押房;
二、近两年征信逾期不能连3累6,机构查询近半年最好不要超6次;
三、信用卡加信用贷负债不要超过50万,否则会因负债过高被拒;
四、收入负债比不超过70%,以工资或者银行结息认定收入;
装修贷是目前线下大额个人信用贷中利息最低的,征信好,负债低,查询少客户是很容易通过的。利息最低去到2厘5,额度最高100万,虽然是装修贷,有些银行也不定要求真实装修。
上海房屋抵押贷款情况分析
短期的贷款有:3.55、3.68、3.85、4.25%
长期贷款有:4.35~5.4%
以上利息都真实存在,不过3.55、3.68%等都有点太“魔幻”了,这类贷款一般针对对疫情有帮助的企业或者经营情况比较好的企业。并不适合一般贷款人。
所以目前批复较高的
1-3年房产房屋贷款的利率一般在3.85~4.25左右;
10-30年的房屋抵押贷款,年利率在4.35~4.75%左右;
1-3年的贷款一般可以做到到期还本或者随借随还。
1-30年的贷款一般为等额本息或者部分优质客户可以做到前5年只还利息。