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装修贷款怎么申请?上海房屋抵押贷款情况分析
来源:未知 发布时间:2020-09-17 13:57 浏览量:
自疫严管情结束后,上海房屋抵押贷款市场开始火热,主要愿意有几个,1个是疫情期间的贷款需求多数累积到4月,一个是近期上海的各大银行都有不少降息的政策不过主要针对的都是经营类贷款,接下来看看装修贷款怎么申请?上海房屋抵押贷款情况分析的内容。

装修贷款怎么申请?

装修贷每个银行要求不同,在每个城市政策也有些差异,以广州为例:

一、本地商品房,按揭或者全款,不能抵押房;

二、近两年征信逾期不能连3累6,机构查询近半年最好不要超6次;

三、信用卡加信用贷负债不要超过50万,否则会因负债过高被拒;

四、收入负债比不超过70%,以工资或者银行结息认定收入;

装修贷是目前线下大额个人信用贷中利息最低的,征信好,负债低,查询少客户是很容易通过的。利息最低去到2厘5,额度最高100万,虽然是装修贷,有些银行也不定要求真实装修。

 

上海房屋抵押贷款情况分析

短期的贷款有:3.55、3.68、3.85、4.25%

长期贷款有:4.35~5.4%

以上利息都真实存在,不过3.55、3.68%等都有点太“魔幻”了,这类贷款一般针对对疫情有帮助的企业或者经营情况比较好的企业。并不适合一般贷款人。

所以目前批复较高的

1-3年房产房屋贷款的利率一般在3.85~4.25左右;

10-30年的房屋抵押贷款,年利率在4.35~4.75%左右;

1-3年的贷款一般可以做到到期还本或者随借随还。

1-30年的贷款一般为等额本息或者部分优质客户可以做到前5年只还利息。

通知:凭手机号最高可贷50万,日利息最低0.02%,最快一小时下款
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