许多银行都有相关规定。小额贷款不需要抵押，但如果是大额贷款，没有贵重物品抵押很难处理。什么是抵押贷款流程？其办理过程相对简单，只要准备好相关材料，去银行了解操作步骤，就不知道该怎么办了。但在此之前，我们需要知道银行的按揭利率，以便知道每月的利息。
银行抵押贷款利率房屋是多少？
1.商业贷款：1年以内(含1年)4.35，1-5年(含5年)4.75，5年以上4.90，5年以内(含5年)2.75；5年以上3.25。
2.我们找到一个计算器，选择贷款类别，商业贷款，公积金贷款和组合贷款，然后开始计算，选择面积单位来计算，然后输入相关的平方米，面积按揭百分比等。选择贷款总额或不贷款总额，查看世界抵押贷款年计算，最后得到相关结果。
3.如果你想知道每月的还款情况，你只需要登录每月还款计算器，选择还款方式或减少每月还款，输入贷款本金金额，选择固定年限，输入年利率开始计算相关结果。
房屋抵押贷款流程是什么？
1.准备材料
首先，准备好身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、营业执照、税务登记证、银行资金流。
2.住房评估
持身份证明和产权证明到评估公司对抵押申请进行评估。在这里，注意银行有自己指定的评估公司这一事实；评估公司接受后将出具评估报告。
3.申请贷款
携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证(或复印件)、营业执照、税务登记证、银行资金流向及评估报告到银行申请贷款并签订贷款合同。
4.银行批准
银行受理后，核实材料的真实性，到营业场所进行实地检查，并报上级银行批准。上级银行审核后批准贷款。
5.抵押登记
持身份证、借款合同和房屋所有权证到房管部门申请抵押。接受抵押后，房管部门进行抵押登记，出具他项权利证明，并持他项权利证明向银行贷款。
赵薇对两个问题给出了详细的回答：银行的按揭利率是多少，按揭过程是什么。但是，每家银行的按揭利率和按揭过程都不一样，所以在选择了合适的银行之后，有必要根据文章的内容做一个详细的了解。一般来说，申请抵押贷款比较容易。只要一切都还清了贷款，房子还是属于自己的
