现在，不管你在哪里买二手房，借钱买二手房都是很常见的。在香港，购买二手房用于抵押贷款是正常的。今天，边肖将告诉你如何处理香港二手房按揭贷款。香港二手房抵押贷款需要什么材料？
一、香港二手房如何办理抵押贷款？
1.所购二手房必须通过《房屋权证》，产权清晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通条件。房子的年龄不能超过15岁。
2.选择贷款银行进行房地产评估。
3.填写贷款申请表，并向贷款银行提交以下信息：
买方信息：
(一)借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证；
(二)经济收入证明；
(三)商品房销售合同；
(4)银行收到首付款或首付款证明。
(5)贷款人到期日不得超过法定退休年龄；(6)住房年龄不得超过15岁。
卖方信息：
(1)出卖人(包括共有人)的身份证明及复印件、婚姻状况证明及户口簿；
(2)产权证书和土地证书。
4.银行应对买卖双方发送的信息的真实性、合法性、合规性以及出资人的信用状况进行审查。经审查合格后，银行将向买方出具《贷款承诺函》，银行将说明其将提供多少，贷款将使用几年。
5.买受人将购房首付款存入银行账户，银行予以冻结。首付款于《贷款承诺函》交付并签字后，出卖人应当到房地产交易管理部门办理房屋交易手续。
6.房屋交易手续和新《房屋权证》完成后，买受人与贷款银行签订贷款合同，办理抵押、保险等相关担保手续。
7.贷款合同生效后，资金将划入买方指定的账户，然后买方将贷款连同首付款一并交付给卖方。
二、香港二手房办理抵押贷款需要哪些材料？
房地产许可证(抵押银行贷款中的房地产许可证和土地证书必须抵押给银行)
权利持有人和配偶的身份证
权利人及其配偶的户籍
权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)
收入证明(这种证明对抵押银行贷款的成功和贷款的高额有很大的影响。(
个人房地产
1.产权证明、购房合同及原件；
2.身份证原件和户口簿原件
3.原配偶身份证/原房地产共有人身份证
4.结婚证(结婚证或未婚证)
公司房地产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及原件
2.企业法人身份证明、法人授权委托书和代理人身份证原件
3.营业执照(加盖公章)和企业组织机构代码证(加盖公章)复印件
4.公司章程和股东会/董事会决议
综上所述，本文主要描述如何在香港申请二手房按揭贷款，以及在香港申请二手房按揭贷款需要哪些材料。按揭贷款是不同的程序，具体应由香港的本地贷款银行办理。
