该网站已经通过工信部认证、行业认证为实名网站,请放心访问!
贷款知识:把房子抵押给银行贷款流程 房子抵押贷款能贷多久
来源: 发布时间:2020-09-15 14:33 浏览量:
如今互联网的时代,贷款也可以网上操作,不管线上还是线下都少不了去了解贷款问题,今天来为大家介绍浦发银行房产抵押贷款的流程是怎样的?浦发银行房产抵押贷款有哪些条件?,之所以要针对这个浦发银行房产抵押贷款的流程是怎样的?浦发银行房产抵押贷款有哪些条件?是因为很多朋友对这些不清楚怎么一回事,下面小编就来为大家讲解浦发银行房产抵押贷款的流程是怎样的?浦发银行房产抵押贷款有哪些条件?,一起来看看吧,相信定会给你带来帮助。

资产抵押贷款是当今银行的常见业务。在抵押贷款过程中,个人抵押的资产必须是有价值的固定资产,所以没有人可以申请抵押贷款。符合按揭贷款条件的朋友需要详细了解这个过程。那么如何将房子抵押给银行,抵押贷款能持续多久?

一、把房子抵押给银行贷款流程

提交贷款申请、贷款信息、房屋评估、贷款审批、贷款合同签订、抵押登记和银行贷款。银行申请按揭贷款的一般程序如下:

1.向银行提交贷款申请:内容应说明贷款的目的、金额和期限。

2.提交贷款信息:如个人申请抵押贷款,应提供以下信息:借款人身份证、过去六个月的自来水、工作证明、信用报告、产权证明等。企业需要抵押房地产的,应提供的材料包括:营业执照、章程、验资报告、购销合同、近六个月的自来水、上一年度的年度财务报表、近六个月的财务报表、资产证明等。

3.房屋检查评估:上述材料全部交齐后,银行将对抵押财产进行实地调查和评估。

4.贷款审批:房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5.签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签名和指纹,并进行公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办公室办理抵押登记手续。

7.银行贷款:由于银行的不同规定,他们会以现金、打卡或汇款的形式贷款给合作商户账户。

二、抵押贷款能贷多久

如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押贷款,不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力确定还款期限,以避免还款压力。

需要说明的是,对于住房抵押贷款,借款人提供的房屋必须满足银行抵押贷款的要求。如果借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件,则不能办理。

以上介绍了将房屋抵押给银行的过程以及贷款期限。借款人的个人资格也与抵押贷款有关。例如,借款人个人信用良好,个人资产状况良好,还款能力强,因此此类贷款客户最好申请贷款。

通知:凭手机号最高可贷50万,日利息最低0.02%,最快一小时下款
相关推荐
贷款计算器 更多
房贷计算器
车贷计算器
公积金计算器