住房抵押贷款是很多人都会选择的一种形式，也是现在比较普遍的一种方式。因为如果你做抵押贷款，你必须有商品的抵押。让我们来看看按揭贷款的方法，按揭贷款的过程和注意事项。这些内容非常重要。让我们来看看相关的内容和常识，让大家了解贷款的情况。
房屋做抵押贷款的方法？
首先，它是一家房地产抵押担保公司，适合短期周转，周转时间为1-6个月。优点是下一次付款是在同一天，每月利息的计算过程是：面谈-抵押登记-贷款公证-贷款发放。住房要求：全价住房、分期付款住房、成本价住房、优惠价住房、非自有住房、拆迁户住房、经济适用房、小产权房、住房等。
第二，房地产许可证抵押贷款银行贷款，这是适合长期周转。最长期限为10年。贷款通常需要大约30个工作日。优点：利息低。流程：评估-面对面-面对面-面对面-面对面-面对面-面对面-面对面-面对面-批准-批准-贷款-抵押登记-获得其他权利证书-贷款给借款人的帐户：商品房，五岁以下的经济适用房，
房产抵押贷款流程以及注意事项？
一、房地产抵押贷款流程：
1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和余款的金额；
2.买方和配偶向银行申请贷款，卖方和配偶到场确认；
3.银行调查并批准贷款申请；
4.买方与银行签订贷款和担保合同；
5.出卖人将该房屋的产权转让给买受人，出卖人从买受人处获得首付款；
6.购买人和银行办理该房产的抵押登记；
7.银行向卖方账户发放贷款；
8.买受人和出卖人结算房产，出卖人从买受人处获得最终付款；
9.购买者应该每月还钱。
二、房地产抵押贷款的注意事项？
1.贷款只能以抵押物进行，贷款期间贷款金额和利息之和不超过抵押价格的一半；
2.有足够的收入来源支付每月贷款的本息；
3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、房地产评估费等。贷款将需要大约一个月
至于按揭贷款的方式，我们上面已经介绍了一些具体的内容，所以我们可以了解更多。例如，为了保证贷款公司的真实性，还需要根据具体的程序和相应的条件进行贷款。按揭贷款过程中有很多内容和注意事项，需要大家多了解，以免贷款出错。
