现在，许多朋友在申请贷款时，会把他们现在的房子作为抵押。但是，抵押金额不是购买金额。在把房子拿到银行进行抵押之前，银行会根据市场情况对房子进行评估，然后给出具体的抵押金额。在这里，让我们来看看你在申请抵押贷款时能借多少钱。住房抵押贷款的条件是什么？
申请房屋抵押贷款能贷多少？
1.抵押贷款的金额与很多因素有关，如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性和流动性等。综上所述，这些都会影响房地产的评估价值和贷款比例。房地产的估价和贷款越高，贷款就越多。房地产的评估价值和贷款金额将影响该房屋的贷款金额。
住房抵押贷款金额的计算公式为：贷款金额=房地产评估值贷款数。
2.房地产时代已经成为许多银行发放贷款的审计标准。在正常情况下，房子的年限越长，维持房子价值的空间就越小，贷款的比例就越低，甚至可能拒绝贷款。对于位置偏远、面积小的房屋，贷款比例一般较低。由于地理位置偏远，面积小，房地产的流动性会更差，所以贷款比例会很低，甚至可能不会发放贷款。
3.抵押贷款的金额通常是不固定的。一般来说，这取决于房子的评估价格，要么和你想的一样多，应该由专业机构评估。这取决于你房子的具体情况，比如年龄、地区、产权等等。偶尔，我会看看你的个人情况，比如还款能力和个人信用额度。
房屋抵押贷款有什么条件？
1.抵押财产和贷款机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押。如果抵押物为商业用途，还应符合个人商业用途贷款对抵押物的相应要求。
2.产权证已办妥，产权清晰，可以上市流通，抵押登记可以依法办理，不存在产权纠纷等不利实现的情况。
3.流动性强，房地产结构良好，水、电、环保交通、城市建设、物业管理等各项配套设施和服务齐全。不存在争议和问题，也不在政府规划的拆迁范围内。
4.现值低于10万元(含)的房地产不予抵押。
5.原则上，20年以上的房产不接受抵押。
6.抵押物必须由我行认可的专业评估机构进行评估。
7.本行规定的其他条件。
以上是我申请按揭贷款时可以借多少钱？事实上，在你申请抵押贷款之前，你也可以先评估一下你房子的抵押金额，当你进行后续贷款时，你的脑海中可能会有一个数字。你也应该清楚，抵押你的房子是不可能在任何情况下，但只有当你满足上述条件。
