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贷款知识:二手房抵押贷款的流程是什么?二手房抵押贷款利率高吗
来源: 发布时间:2020-09-15 14:33 浏览量:
如今互联网的时代,贷款也可以网上操作,不管线上还是线下都少不了去了解贷款问题,今天来为大家介绍个人房产抵押贷款可抵押给个人吗?办理房产抵押贷款风险?,之所以要针对这个个人房产抵押贷款可抵押给个人吗?办理房产抵押贷款风险?是因为很多朋友对这些不清楚怎么一回事,下面小编就来为大家讲解个人房产抵押贷款可抵押给个人吗?办理房产抵押贷款风险?,一起来看看吧,相信定会给你带来帮助。

二手房经常在市场上买卖。二手房虽然是二手房,但也是固定资产,可以抵押给银行获得一定的贷款。二手房按揭要注意具体的过程,那么二手房按揭的过程是什么呢?二手房按揭利率高吗?让我们看看它。

二手房抵押贷款的流程是什么?

1.提交抵押贷款所需的材料:借款人及其配偶的身份证、户口簿、房产证、收入证明、过去六个月的银行往来及最重要的信用报告。

2.银行工作人员将走访房地产,检查提交的材料是否真实,是否具备二手房抵押条件,计算贷款金额,确定贷款期限。

3.与贷款银行签订贷款合同。经批准后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4.在产权部门办理完抵押手续后,申请人应向贷款银行提交贷款合同、抵押合同、其他房屋权证、抵押证明等材料,办理房屋保险手续。

5.无异议签署还款协议后,等待银行将款项贷给个人或第三方账户。

二手房抵押贷款利率高吗?

1.对于在贷款二下购买第一套普通自住住房的家庭,以及已经拥有一套住房并结清了相应的住房贷款并再次申请贷款改善居住条件的家庭,贷款首付比例为30%,贷款利率下限为基准贷款利率的0.7倍,由各分行根据风险情况自主确定。

2.在“限购”措施被取消或未实施的城市,拥有两套以上住房并已结清相应购房贷款的家庭申请购房贷款,并根据借款人的偿付能力和信用状况认真掌握。具体确定首付比例和贷款利率水平;对于用贷款购买第一套住房的家庭,首付比例低至30%,贷款利率下限为基准贷款利率的0.7倍。根据借款人的购房情况、信用记录、还款能力等因素的差异确定。

办理二手房按揭贷款时,首先要了解当地银行的政策法规,并按规定办理按揭贷款。以上是关于“二手房按揭的过程是什么?”二手房按揭利率高吗?“相关介绍,你在办理抵押贷款时就能理解。

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