贷款指南:抵押贷款买房流程是什么?抵押贷款买房需要提供哪些材料

来源: 发布时间:2020-09-15 14:33 浏览量:
如今互联网的时代,贷款也可以网上操作,不管线上还是线下都少不了去了解贷款问题,今天来为大家介绍房产证抵押贷款银行哪个好?房产证抵押贷款银行的材料?,之所以要针对这个房产证抵押贷款银行哪个好?房产证抵押贷款银行的材料?是因为很多朋友对这些不清楚怎么一回事,下面小编就来为大家讲解房产证抵押贷款银行哪个好?房产证抵押贷款银行的材料?,一起来看看吧,相信定会给你带来帮助。

许多人会选择抵押贷款来买房,毕竟,买一套房子要花很多钱。即使是商人也需要资金进行流通,所以大多数人仍然选择抵押贷款买房。用银行贷款买房的过程是什么?抵押贷款买房需要提供哪些材料?

抵押贷款买房流程是什么

1.二手房买卖双方应首先达成协议,签订二手房买卖合同,注意首付款、贷款和最终付款的金额;

2.申请贷款时,除买方外,配偶还应向银行申请贷款,卖方将到场确认;

3.银行审核借款人(买方)的申请材料;

4.买方与银行签订贷款合同和担保合同;

5.出卖人将该房屋的产权转让给买受人,并从买受人处获得首付款;

6.买受人在银行办理财产抵押登记的,也可以由其他自然人和法人提供;

7.如果担保成功,银行将向卖方账户发放贷款;

8.资金发放后,买卖双方自行办理房屋及房产的交付。转让完成后,买方将余额支付给卖方。

9.买家应该每月还贷。借款人需要注意:如果你办理定期担保,你需要到银行办理抵押登记。

抵押贷款买房需要提供哪些材料

1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及三份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户,则需附上结婚证)。

2.原始购买协议。

3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商的一个收款账号。

以上是按揭购房过程的相关信息介绍,以及按揭购房应提供哪些材料。通过以上内容的介绍,我们对按揭购房有了更好的理解。当然,当通过抵押贷款买房时,人们建议购房者应该尽其所能,不要借太多的钱来避免给他们的生活带来太大的压力。

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