许多人会选择抵押贷款来买房，毕竟，买一套房子要花很多钱。即使是商人也需要资金进行流通，所以大多数人仍然选择抵押贷款买房。用银行贷款买房的过程是什么？抵押贷款买房需要提供哪些材料？
抵押贷款买房流程是什么
1.二手房买卖双方应首先达成协议，签订二手房买卖合同，注意首付款、贷款和最终付款的金额；
2.申请贷款时，除买方外，配偶还应向银行申请贷款，卖方将到场确认；
3.银行审核借款人(买方)的申请材料；
4.买方与银行签订贷款合同和担保合同；
5.出卖人将该房屋的产权转让给买受人，并从买受人处获得首付款；
6.买受人在银行办理财产抵押登记的，也可以由其他自然人和法人提供；
7.如果担保成功，银行将向卖方账户发放贷款；
8.资金发放后，买卖双方自行办理房屋及房产的交付。转让完成后，买方将余额支付给卖方。
9.买家应该每月还贷。借款人需要注意：如果你办理定期担保，你需要到银行办理抵押登记。
抵押贷款买房需要提供哪些材料
1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及三份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户，则需附上结婚证)。
2.原始购买协议。
3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。
4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
5.开发商的一个收款账号。
以上是按揭购房过程的相关信息介绍，以及按揭购房应提供哪些材料。通过以上内容的介绍，我们对按揭购房有了更好的理解。当然，当通过抵押贷款买房时，人们建议购房者应该尽其所能，不要借太多的钱来避免给他们的生活带来太大的压力。
