住房抵押贷款是一种非常常见的贷款方式。虽然手续很多，但它是大额贷款的首选。与信用卡贷款相比，抵押贷款可以获得更好的金额和更低的利息。以下小系列介绍住房抵押贷款的渠道。哪种住房抵押贷款更好？
房屋抵押贷款渠道有哪些
1.银行
如今，大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件，抵押财产一般不能用于抵押贷款，这需要引起重视。
2.贷款银行
虽然银行可以办理住房抵押贷款，但不是每个人都能得到他们想要的。如果还款能力不强或信用受损，即使有房地产作为抵押，也很有可能被银行拒绝。这时，贷款公司可以考虑。
3.当铺
除了贷款公司，典当行还开展住房抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司宽松，对借款人的收入、工作和信贷几乎没有要求。只要借款人提供的财产符合要求，手续完备，他们就可以得到贷款。
4.担保公司
除上述三种方式外，还有另一种贷款方式，即担保公司，但需要注意的是，借款人在通过担保公司办理贷款时需要支付一定的担保费。
房屋抵押贷款哪家好
与其他贷款相比，大多数人在发放抵押贷款时仍然选择银行。毕竟，安全性更高。基于以下几点，我们可以选择一家适合我们的银行。
1.比较贷款条款
对于住房抵押贷款，银行不仅要看住房是否符合要求，还要对借款人的资质有更多的要求，如信用状况和个人收入。在贷款公司申请按揭贷款时，主要看房子的价值是否高，是否有变现能力。
信用状况不佳且负债累累的借款人通常可以向贷款公司借款，只要他们能提供合格的房屋作为抵押。
2.比较贷款利率
与其他贷款相比，抵押贷款的风险较低，因为有房子作为银行贷款的担保。然而，目前不同银行的按揭产品利率不同。具体来说，不同的地区和银行会有不同的利率。即使同一家银行在不同地区也会有不同的贷款利率。
3.比较批准速度
住房抵押贷款银行有很多程序和缓慢的审批，它需要大约20个工作日才能获得贷款。贷款公司手续简单，审批快捷，一般能在10个工作日内获得贷款。
4.比较贷款金额
一般来说，按揭银行贷款的金额与评估值有关，不能超过70%。银行和小额信贷公司也是如此。在实际审批中，贷款公司应该相对宽松。对于同一借款人，银行批准的金额可能没有贷款公司的高。
5.比较贷款成本
除了房屋评估费和抵押登记费这两个主要的非贷款机构外，银行的贷款费用一般比贷款公司低得多。然而，一些银行要求借款人以贷款金额的一定比例购买理财产品。例如，一家银行私下规定贷款50万元，需要购买1万元的理财产品。
这些是住房抵押贷款的渠道。住房抵押贷款的全部内容是好的，对于贷款这样的大事，我们必须找到一个适合我们的。这要求你找到更多的银行，进行更多的比较，选择性价比最高的银行。
