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贷款指南:买房什么时候交首付?首付不够应该怎么办?
来源: 发布时间:2020-09-15 14:33 浏览量:
如今互联网的时代,贷款也可以网上操作,不管线上还是线下都少不了去了解贷款问题,今天来为大家介绍最新禁令让房产界哗然,有人欢喜有人忧,看好自己的路!,之所以要针对这个最新禁令让房产界哗然,有人欢喜有人忧,看好自己的路!是因为很多朋友对这些不清楚怎么一回事,下面小编就来为大家讲解最新禁令让房产界哗然,有人欢喜有人忧,看好自己的路!,一起来看看吧,相信定会给你带来帮助。

贷款买房是每个购房者的主要支付方式。即使借款人最终通过其他方式支付房价,也会有贷款买房的想法。当通过贷款买房时,买家需要准备首付。在买房的过程中,买家需要先支付首付,那么首付什么时候支付呢?如果首付不够,我该怎么办?

买房什么时候交首付?

在签订购房合同时,用贷款购房的买方需要向开发商支付首付款。此时,开发商将开具首付款收据,买方将凭收据和购房合同向银行申请按揭贷款。

首付不够应该怎么办?

1、寻求亲友帮助

如今,大多数买房的人都是年轻人,年轻人买房的压力很大。因此,在首付不足的情况下,如果父母或亲戚朋友在不久的将来情况好转,他们可以寻求他们的帮助。然而,应该注意的是,即使父母帮助自己不是理所当然的事情,记得按时还钱,并在他们富裕时感谢他们。

2、提取公积金

如果买受人已缴纳住房公积金,在首付款不足时,他可以提取住房公积金支付首付款,但住房公积金的余额一般不多,通过公积金贷款购房的买受人不能提取住房公积金,因为许多城市规定公积金贷款的金额是根据公积金账户的余额计算的。

3、其他贷款变现

如今,贷款的方式有很多种,包括抵押贷款、信用贷款和消费贷款。买家也可以通过这种方式获得一些活动资金。但是,应该注意的是,因为这种方式需要两笔贷款,如果还款期限太长,金额太大,买家的压力会更大。

4、转卖贵重物品

对于拥有其他房屋或车辆的家庭,可能值得考虑转售旧车、旧房子或其他贵重物品,以获得一笔活动资金。但是,对于资金缺口大的人,不推荐采用这种方法,因为实现这种方法的周期比较长,而且在买房之前找到一个好的卖家比较划算。

至于买房时什么时候支付首付,如果首付不够怎么办,边肖会向你介绍,在这里买房是一件快乐的事情,但如果购房者了解了买房过程中的流程,其他不法分子就很容易钻空子,所以在买房之前,购房者可以先了解一下流程,尤其是付款步骤,这一点必须要清楚了解。

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