在现实生活中，很多房子都是拍卖行，买房的人经过一段时间的等待终于拿到了房子，但是他们要等一段时间才能拿到房产证，甚至有些房子买了以后也拿不到房产证。在这种情况下，如果买家急需资金，购买合同可以抵押吗？没有房产证我怎么贷款？
购房合同可以抵押贷款吗？
1.根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律法规。购买合同不能作为抵押，因为这种抵押没有法律依据，所以它不能受法律保护。
2.个人申请的贷款行为不规范，一般需要抵押贷款，而抵押贷款的抵押物一般是房地产或汽车。在向当地银行申请贷款时，大多数银行选择接受房地产抵押贷款而不是汽车抵押贷款。
3.如果你用房地产抵押贷款，你必须有一个产权证书。如果你只有购房合同，你不能申请抵押贷款。也就是说，要等到不动产产权证出来，才能真正证明房子已经到了你的名下，这样你就可以规避风险，等到产权证下来，你才能办理相关手续。
4.如果你在现金流方面有困难，你也可以尝试申请信用贷款或消费贷款。这时，你可以用购买合同作为证明你信用的凭证之一，这样可以增加贷款额。当然，如果你买了一套新房子并且正在抵押贷款，你可以根据购买合同进行第二次贷款。
房产证没下来怎么贷款？
1.经济适用住房可运营不足5年的；
2.逾期多次的银行黑户也可以经营；
3.高评价和高贷款。如果有公司，贷款可以是评估值的100%，可以贷款10年；
4.银行的正式还款将根据需要使用；
5.提供的信息不完整且无用；
6.当你急着用钱时，很难周转资金，无担保贷款太贵，银行贷款因为你的信用状况不佳而被拒绝。请让我帮你解决这个问题吧！专门为你办理银行按揭贷款。与自己经营银行相比，它不仅节省时间，而且为您提供一系列所需的服务。低利率的大银行贷款，既省时又省心，既简单又方便，可以在家等银行贷款。
以上文章边肖已经向您详细介绍了购房合同是否可以抵押以及在房产证不下来的情况下如何贷款的相关知识，希望对大家有一定的参考价值。在正常情况下，购房合同是不能抵押的，因为购房合同毕竟不是房地产许可证，即使抵押，也不受法律保护。
