自己先付30%的首付，再去银行按揭贷款。贷款70%买房已经成为家常便饭。很多购房者在宽松的时候往往会想着提前还房贷，这样可以减少每个月还房贷的麻烦，也可以减少债务，从而让自己感觉更轻松。当然，最重要的是省下一大笔贷款利息。那么按揭贷款提前还款划算吗?房贷提前还款是大忌！其实这是因为房贷提前还款给银行造成了以下两方面的损失。
首先，银行的年度贷款计划将被打乱。其次，如果每个人都提前改变还款，必然会导致银行人员短缺，运营成本增加，从而银行的工作效率也会降低。再次，提前还贷也会增加银行的风险，因为银行会把收回的钱再贷出去，所以需要重新做风险评估和控制，让银行不得不再次支付信贷、市场、利率等风险和费用。
另外，更重要的是，除了这些隐性损失，银行还要产生更重要的显性利息和利润损失。这是因为高房价使得房贷超过一百万，而这笔贷款产生的利息是银行重要的利润来源。如果提前还贷款，银行应该赚取的利息钱就不能全部收回，银行自然无法接受。但为了更好的挽回自身损失，银行在借款人提前还款时必须收取一定的罚款。那么，提前还房贷就要交罚款吗？具体多少钱？
其实如果你的还款方式是先付利息，而且利息已经还清了，那么肯定不会有罚款。而且，如果提前还款超过一定期限，也不需要交罚款。另外，贷款合同没有明确规定提前还款会有罚款。但如果有处罚，具体处罚是什么？
这与你和银行在贷款合同中约定的提前还款违约金金额有关。可以去贷款合同。如果没有说明，可以查看自己银行的提前还款违约金政策。不同的银行罚款不同。
