我相信每个人都知道住房产权。如今，人们承受着巨大的经济压力。如果他们没钱买房子，他们会考虑贷款。房屋产权可以抵押，但有一定的抵押条件。贷款现象现在也很普遍。房屋产权抵押的条件是什么？房产可以抵押吗？这是许多人想知道的。让我们在下面介绍一下。
房屋产权抵押所需要的条件有哪些
1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁；第二，有永久住所和固定住所；有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；第四，房地产共有人认可其借贷和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2.该房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押；房屋年龄(从房屋竣工之日起计算)贷款期限不得超过40年；抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划，并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书；抵押品的所有者可以是借款人本人或其他人。以他人财产为抵押。
3.借款人需要提供的材料有：身份证和户口簿；个人收入证明(加盖单位公章)；单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证；借款人的配偶身份证和户口簿；房屋所有权证原件及复印件、购房协议原件；同意抵押的所有人和共有人的公证书和贷款使用证明。
房屋产权能否抵押贷款
1.房地产许可证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他所有权财产作为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款合同联系在一起的一种三角关系。
2.与房地产许可证相关的抵押贷款实际上是指客户已经拥有的、可以上市并向银行发放抵押贷款的商品房类型。它们不同于二手房产贷款和一手房产贷款，因为客户已经拥有房产，但不会很快拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规禁止的用途。例如，房地产投机和股票交易是不允许的。要求抵押住房贷款的用途应专款专用，并接受贷款发放者和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
贷款事件是许多人通常关注的一个问题。房屋产权抵押的条件是什么？房屋产权是否可以抵押，贷款处理其实很简单，不像想象的那么麻烦，只要能够达到贷款标准，房屋产权对业主来说是非常重要的，没有特殊情况最好不要轻易抵押。
