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深圳房产抵押贷款利率是多少?深圳抵押贷款利率2020
来源: 发布时间:2020-09-10 17:18 浏览量:

任何接触过银行贷款或者学过相关知识的人都知道,房贷利率是所有银行贷款中最低的。但如果在办理银行按揭贷款的过程中不注意细节,按照穷人的常规思维,低利率的按揭贷款很容易增加1.5倍。那么深圳房产抵押贷款利率是多少?深圳抵押贷款利率2020

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反映在银行按揭贷款的办理上,穷人的思路是,当他们有住房按揭贷款的需求时,直接去中国农建股份有限公司的其中一家银行申请,即使什么都不懂,也会毫不犹豫的去银行了解一下,先申请。即使有人告诉她去银行办理之前要找银行贷款专业人士或者做过的人,她也会因为咨询费、人情、面子等一些成本问题而置之不理。

很多人可能会觉得这很正常。银行工作人员不是最专业的专业人士吗?直接申请正规银行有什么问题?众所周知,银行专业人员的收入很大一部分来自业务提成。你处理的利率越高,她的佣金就越多。在这种情况下,几个专业的银行工作人员会从公平的角度给你建议。就算她公正,她对其他银行的房贷政策了解多少?

对此,在这种拙劣思维的领导下,借款人直接找正规银行申请贷款,对借款人自身的贷款行为造成了以下三种危害,至少将房贷利率提高了1.5倍。

一方面,当一个借款人直接去正规银行申请住房抵押贷款时,很有可能无论这家银行的产品是否真的适合借款人,只要银行盈利,那么十有八九的借款人都会在这家银行办理,大大减少了借款人四处逛购住房抵押贷款的机会,自然也就失去了办理低利率业务的机会。

另一方面,房价逐渐下降,住房抵押贷款业务流程非常复杂,所需的贷款材料也层出不穷。如果借款人没有经验,借款人的整个处理周期会很长。在这个过程中,一旦房价下跌,借款人想要的贷款金额就达不到了。贷款金额足够的话,房贷利率会提高1.5倍以上。

另外,贷款办理周期的延长意味着其贷款政策的大觉,而且随着春节的临近,银行办理个人贷款的意愿逐渐降低,且不说最终的贷款利率对你来说可能会提高1.5倍,就是银行贷款能否赶上你的正常使用也很难说。

最后,是社会分工的加剧推动了社会生产力的大发展。专业的人做专业的事,才能提高做事的效率,降低做事的成本。住房抵押贷款也是如此。

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