由于按揭贷款的贷款金额比较大，贷款过程比较复杂，他往往在批准贷款后就不能及时贷款，有时贷款的具体日期相差很大，有的甚至因为借款人的一些行为，即使贷款已经批准，最后也不能贷款。那么，抵押贷款批贷后多久下款?贷款审批通过不等于放款。
首先按揭贷款审批后可以顺利发放，一般贷款时间在一周左右。具体审批后多久发放贷款？一个会受到贷款金额的影响，贷款金额往往会更长。另一个是受银行贷款额度的影响。银行一年或一个季度的贷款额度是有限的。比如2019年，银行的贷款额度是500亿，你的贷款是2019年11月获批的，但是此时银行的可贷额度是100万到500亿，你的贷款额度是500万，所以你的贷款时间很可能要等到2020年1月。
此外，按揭贷款获批后的具体放款时间也会受到借款人个人行为和抵押物情况变化的影响。这是因为自从你的按揭贷款获批后，借款人的行为和抵押情况都会在一定程度上受到债权银行的监控。即使已经给你批了，但没有给你贷款，银行一旦发现借款人或抵押物情况严重，只会给你调查，延长你下次贷款的时间，然后直接拒绝给你贷款。
同时，除了这些情况之外，其实按揭贷款获批后多久发放，也会受到相关部门政策变化的影响。比如，你的贷款虽然已经获批，但还没有发放给你，而且在新政策下，你的贷款用途已经成为禁止行业，或者你的抵押物不允许抵押，所以你的贷款发放时间会相应延长，或者你不被发放，但这种情况还是比较少见的。那么，借款人需要注意什么才能使贷款顺利、尽快的进行呢？
一方面，在申请贷款时，借款人应注意尽早申请，越早越好，以减少日后因额度不足而导致贷款期限不合理延长的概率。同时也要注意，对于需要很长时间的贷款，比如房贷，最好不要等到年底。
另一方面，贷款获批后，借款人必须注意自己的抵押物不能出现法院无法强制执行等严重问题，如果借款人办理了抵押贷款，也不能在此期间对公司经营造成问题。
最后，不同的银行有不同的房贷放款时间，所以借款人在申请时选择正规的大银行更可行，审批后放款更快。
