我相信每个人都会熟悉公积金贷款。转让房屋的手续应一次完成，并附上所有必要的文件，以免来回走动。然而，许多人无法想象公积金抵押贷款。事实上，在现实生活中，他们也可以申请公积金按揭贷款。公积金抵押贷款的条件和程序是什么？
一、公积金抵押贷款条件
(1)贷款的对象是什么
贷款对象：在本市购买自住住房并管理住房公积金存款的住房公积金缴存人，以及汇款单位的退休职工。
(2)贷款条件是什么
贷款条款：
1.在北京有常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买房屋的合同或相关文件；
4.提供管理层同意的担保方式；
5.管理层规定的其他条件。
二、公积金抵押贷款流程
1.贷款申请
借款人凭有效的购房(建)资料和首付款凭证收集填写申请表，借款人(配偶)签字并连同所需贷款材料一并提交审核面谈。
2.审批
根据借款人的申请材料结合其公积金缴存情况等。对贷款申请进行审查；经批准后，通知借款人(业主)签订贷款(抵押)合同，开立还款账户，办理保险手续。
3.签署合同
借款人签订贷款(抵押)合同，填写房地产抵押(或期权)登记表等。并提交给经理进行验证；同时，根据在受托银行开立的还款账户，填写转账授权书和借据。
4.银行联合审查
经办人应将委托人、借款人、保证人签字确认无误的借款合同、转账授权书、到期票据等资料送委托银行进行联审；受委托银行应在两个工作日内归还经签署和审核的贷款合同。
5.抵押登记
借款人持有委托银行核实的借款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料，并在房地产管理部门办理抵押登记备案手续；办理后返还期权抵押证书(或其他权证)。
6.资金转移
根据完善的贷款(抵押)合同、房地产抵押登记证(或其他房屋权证)，贷款资金将划入委托银行设立的委托贷款账户，并通知委托银行发放贷款。
7.发放贷款
受托银行应根据转账通知、贷款清单和贷款合同，在两个工作日内发放贷款并填写贷款发放日期。贷款发放后，应及时归还相关合同、到期票据等资料。
以上是公积金按揭贷款的介绍。抵押贷款通常需要一个中间担保人。抵押加一般担保是一种常见的贷款担保方式。事实上，这不是一个住房抵押贷款，可以使用公积金，但可以作为申请贷款的条件，希望能帮助每个人。
