在当今物价飞涨的时代，人人都担心的是“钱”的问题。我们花了几乎所有的积蓄来买房子，但我们面临着急需资金的尴尬。那么我们可以用抵押的房子申请两次抵押吗？我相信很多正在偿还贷款的同事都为此感到困扰。然而，答案肯定是否定的，因为银行通常不接受未还清贷款的房屋作为抵押，借款人只能寻找其他途径。然而，总是有更多的方法比问题，并不是不可能申请两个抵押贷款与抵押的房子。让我们具体看看方法和注意事项。
一、资料准备
该抵押房屋的两次抵押应准备的资料如下：
1.借款人和产权人的身份证、户口簿、结婚证原件及照片各一张；
2.借款人夫妻双方的收入证明；(包括营业执照复印件和公章)
3.抵押房屋的产权证明及原购房协议；(原始购买)
4.银行贷款合同原件、贷款收据、银行打印的月度还款计划、结算凭证；
5.如果外国人需要提供原暂住证，专科学校将使用日历；(能提供大专就提供好了)
6.如果离婚，需提供离婚证明或法院判决书，并注明判决的财产归属；
7.如果你是丧偶，你需要提供一份丧偶证明和一份继承证明。如果你是单身，你需要提供一份未婚证明；
8.贷款用途描述。(例如采购合同、采购、采购收据等。(
二、办理方法
方法1:向担保公司寻求帮助
尽管银行不接受有未偿贷款的房屋作为抵押，但如果有担保公司的话，这种情况有望得到扭转。大多数担保公司都有房屋拆迁的短期抵押业务，这意味着担保公司为借款人垫付资金来清偿剩余余额，使借款人有资格重新申请住房抵押贷款。虽然这种方法很好，但它的缺点是贷款成本高，资金使用时间有限。许多担保公司规定长期贷款期限为半年，而其他的则不到半年。但借款利率也更高。
方法二：直接申请付款
所谓的比较是识别的唯一方法。除了寻找担保公司，借款人还可以选择通过支付方式融资。这意味着借款人直接向银行申请具有个人资质如信用和收入的贷款，通过寻求中介公司的“支持”，可以有效减少借款人产生的额外费用。然而，对于低收入人群来说，他们的贷款额度限制更大。然而，如果你想保证贷款金额和节省成本，借款人也可以找到更好的合格的亲属共同申请贷款时，条件允许。借款人还应该根据自己的情况权衡哪种贷款方式适合自己。
第三种方法是“组合”贷款
如果借款人的资格是好的，但金额不能满足您使用资金的需求，您也可以选择先申请资金，剩余的资金可以通过找担保公司为借款人担保来获得。这样，就可以尽可能达到相对较低的利率和相对较大的贷款额的理想状态。
三、注意事项
当做两次抵押时，你应该注意以下几点：
1.如需申请两次抵押，借款人已取得该房屋的产权证；
2.通常，两个抵押只能在同一个银行办理抵押贷款；
3.该房屋的年限和面积在符合银行两次抵押要求的区域年内；
4.一般来说，两次抵押贷款的利率与第一次抵押贷款的利率相同。
通过以上介绍，我相信如果你想申请两个按揭同按揭的住房，你可以解决你的巨大困惑。正在抵押的房屋也可以申请两次抵押，但借款人的还款压力会更大，所以有必要提前制定还款计划！
