农商银行抵押贷款条件

农商银行抵押贷款条件是什么?的银行按揭贷款是指借款人以一定的抵押物从银行获得的贷款。农村商业银行的抵押贷款条件是什么?下面,让边肖给你介绍一下。

农商银行抵押贷款的条件:

1 .有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本还清;未清偿的,已制定经贷款人批准的还款计划;

2.除不经工商部门核准登记的自然人和企业法人外,还应办理工商部门的年检手续;

3.农村已在贷款机构开立基本存款账户或一般存款账户,并在该账户中预留一定金额的支付存款;愿意接受贷款机构信贷结算的监督检查,并能保证定期向贷款机构提交业务计划及相关业务和财务报表;

4.如果你申请担保或抵押,你必须有一个贷款担保人,贷款抵押品或质押符合要求。贷款保证人必须是在农村信用社开立存款账户并具有良好经济效益和信用可靠性的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。原则上,它应该主要是房地产(如房屋和土地)。它必须是商业化的并且容易实现。

5 .农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

6.申请固定资产、房地产等项目贷款时,贷款人的所有者权益和自筹资金比例必须符合国务院的要求,同时必须按照项目管理的要求提交完整、规范、有效的文件。

7.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司累计对外股权投资金额不超过其净资产的50%;8 .农村信用社贷款人必须按中国人民银行的规定申领贷款卡,并按规定办理年检手续。

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