坏消息来了 但为啥银行要上调房贷利率?

从2018年开始,全国许多银行开始宣布浮动抵押贷款利率。例如,广州四大全国性银行近日宣布,首套房贷利率将上调10%,深圳两家银行将上调20%,更夸张的是,两家银行将上调30%。

对于许多想买房的人来说,这无疑是最糟糕的消息。

也有人计算过,按照100万的贷款,30年的账期,一年前的85%的折扣和现在10%的利息加起来的差额是27万,这不是一个小数目,这就彻底验证了时间就是金钱的道理。

所以你会发现不管房价降不降,花在买房上的钱无论如何都在增加。

新年过后,是买房的旺季,无数家庭都准备出门。房地产研究俱乐部的很多粉丝问我,面对这种情况,你到底想不想买?抵押贷款利率会下降吗?还是继续上升?

面对这些问题,我们必须了解事情本身的回报,并首先找出为什么银行会主动加息。

有人说,这很简单,国家政策控制!限制购买、贷款和销售,提高利率,阻止人们买房,阻止流动性,坚持买房而不投机,以及打击房地产投机者。

那么,为什么去年2017年政策频繁时抵押贷款利率变化不大,而且直到2018年大多数银行才对政策做出回应?

后来,尽管特朗普在美国一个接一个地提高利率,但中国的基准利率并没有变动,而是利率市场化了,银行可以自由操作。然而,银行加息的步伐仍不一致,有的仍保持基准利率,有的甚至上调了30%,且释放时间不在同一时间表内。

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