我们知道，当没有钱的时候，申请房地产抵押贷款的金额相对较大，所以受到很多人的青睐。然而，由于未来的许多不确定性，抵押贷款很可能会逾期。那么如何处理抵押贷款呢？如果房子的抵押贷款没有支付怎么办？接下来，我给大家简单介绍一下。
房子抵押贷款怎么办理
1.应用程序。贷款人应向贷款机构提交贷款申请，填写申请表等材料，并注明贷款用途、金额和贷款期限。
2.准备材料。贷款人应按照贷款机构的要求准备申请贷款所需的全部材料和证件，包括贷款人的身份证、户口簿、收入证明、结婚证、房屋所有权证等材料。
3.评估和审查贷款。贷款人、借款人和相关机构的第三方应当到该房屋对抵押房屋进行实地调查和评估，核实抵押房屋的大概价值。贷款人将所有贷款申请材料和评估报告提交贷款人审批，并对贷款人进行审核，看其是否符合贷款条件。
4.公证。贷款人和抵押人填写贷款合同等资料，最后签字并按手印确认后，公证员将对贷款合同进行公证。
5.抵押贷款。借款人凭房屋产权证和借款合同公证书到房屋登记中心办理抵押登记手续。
6.贷款。贷款人开立一个特别账户用于还款，借款人向该账户贷款。最后，贷款人已经完成了使用自己房屋的所有抵押手续，贷款人已成功获得贷款。
房子抵押贷款还不上怎么办
1.申请延期
如果现金流真的无效，如果你暂时不能还钱，你可以向银行申请宽限期。一般来说，如果情况属实，银行会同意将还款日期延长至某个时期。
2.向亲戚朋友借钱来偿还贷款
如果经济困难，但你不想房子被拍卖，你可以向亲戚朋友借钱来偿还银行贷款。亲戚和朋友可能或多或少对人类感情有帮助。
3.抵押品被拍卖
如果你无法偿还贷款，你必须让银行拍卖房子。通常情况下，拍卖行的价值会低于市场价格，所得款项将优先用于偿还贷款，其余部分将返还给我。因此，直到最后，不要去拍卖行。
以上是如何办理房屋抵押贷款。房子的抵押贷款不全是关于做什么。还款能力不足的借款人可以选择在贷款即将到期时向其他贷款机构寻求帮助。如果金额小，他们可以考虑申请无担保贷款；如果金额很大，你可以要求担保公司帮你还清欠款，取消抵押，然后向银行申请新的贷款。
