住房抵押贷款最根本的目的是为购房者提供抵押贷款,使购房者有足够的资金购买他们需要的房子。那么,他们需要准备什么材料给想申请住房抵押贷款的朋友呢?
住房抵押贷款申请需要准备的材料:
1.房地产许可证(抵押银行贷款中的房地产许可证和土地证书必须抵押给银行);
2.权利持有人及其配偶的身份证;
3.权利人及其配偶的户籍簿;
4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明);
5.收入证明(此证明对抵押银行贷款的成功和最大额度有很大影响。);
6.如果房产证的所有人有未成年子女,请提供出生证明;
7.如物业内有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单;
8.为了提高住房抵押贷款的通过率,请尽量提供其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等)。)。