在大多数人看来，申请住房抵押贷款是一件非常复杂的事情。申请程序不仅繁琐，而且申请人要花很长时间跑很多错误的路。然而，随着市场经济的发展，贷款行业的竞争越来越激烈。传统银行和新贷款机构都在简化申请条件和贷款程序。现在，最快的房地产贷款可以在几天内处理，这大大提高了效率。今天，我们来看看如何向农村商业银行申请住房抵押贷款。
首先，申请人需要提交相关申请材料。基本上包括以下几个主要方面，如夫妻身份证、户口簿的个人页和首页、房产证、结婚证、离婚证、购房合同或购房发票、申请人农行近年的往来账户。
第二，银行将进行审计。如果申请人提交的信息不正确或不完整，银行职员将要求贷款人重新提交或补充相关材料。如果材料齐全，将大大提高贷款效率。贷款人也将尽快获得相应的资金。
三、办理贷款手续，并将抵押财产凭证交农村商业银行保管。基金全部付清后，银行会扣留你的相关文件。如果贷款没有在约定的还款期限内还清，工商会将出售你的房产进行还款。自然，贷款人的房地产许可证将不可用。
第四，双方签订公证合同。签合同时，你一定不要急于在签字前仔细阅读。有些人在签署合同时往往根本不考虑合同的内容。这种方式是错误的，可能会造成严重的后果和自己的财产损失。
最后，如果银行在你成功贷款后立即偿还贷款，银行将在5个工作日内主动向贷款人付款。此后，贷款人应每月按期向银行偿还贷款，直至还清。我相信通过学习这五个部门，你可以很容易的拿到农村商业银行的按揭贷款。
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