现在，当人们缺钱时，大多数人会考虑住房抵押贷款。毕竟，私人抵押贷款机构对客户的要求不高，那些急需资金的人注重及时性问题，所以他们受到大多数人的欢迎。住房抵押贷款可分为个人贷款和企业贷款，而贷款机构分为银行机构和非银行机构。今天，我们将详细介绍个人按揭和公司按揭。
企业按揭贷款：企业按揭贷款主要用于商业目的，对贷款金额没有太大限制，主要是还款来源方面。贷款机构会参考企业的银行流量，一般要求流量能够覆盖贷款金额的两倍。由于是出于业务目的，银行一般要求委托付款，只有不相关的第三方企业才能收款，并根据申请贷款时提供的购销合同进行支付。对于企业来说，偿还能力是企业按揭贷款的关键。
个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的住房抵押贷款，一般称为“个人消费贷款”。这些贷款大多贷款金额不超过500万元人民币，贷款只能用于消费目的。主要用途详述如下，如旅游、深造、买房、装修等。
小编在此提醒抵押人，在申请抵押贷款之前，无论是个人贷款抵押还是企业贷款抵押，都要提前准备好相关材料，这样可以节省很多贷款申请时间。毕竟，在最短的时间内拿到钱是贷方想要看到的。
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