最近，网友小鹏向我透露，他一年前申请了按揭，因为他没有还贷。现在他特别苦恼，他不想让家人知道这件事。他不知道该怎么办，所以小鹏想问问小编，看有没有什么好的解决办法。小编也是第一次遇到这种情况。在收集了多方资料后，小编总结了以下几点，希望对这位朋友有所帮助。
抵押是指债务人或第三人不转移对某一财产的占有，并将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以财产折价或者以拍卖、变卖财产的价格优先受偿。抵押给个人的房地产无权单方面处理。我国法律明确规定，相关权利和义务应当按照抵押合同和《担保法》的相关规定执行。
在抵押的情况下，如果债务人在履行期届满时未能履行债务，抵押权人(债权人)可以与抵押人(债务人或第三方)协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价格支付抵押款；协议不成的，抵押人可以根据仲裁协议向人民法院提起诉讼或申请仲裁。法院将查封和出售抵押财产，情节严重的将扣押抵押人。
小编还想告诉我在这里的朋友们，每个人都有急需的钱，申请贷款的方式有很多种，但是我们必须根据自己的实际情况做我们力所能及的事情，我们不能一下子借很多钱，最后还不了。这不仅会给生活带来很多麻烦，还会影响个人信用。向基金贷款后，务必及时偿还贷款。
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