抵押合同在抵押当事人签订合同后生效,所以双方在签订合同前都要仔细阅读,但有时会遇到一些特殊情况。今天,本文将介绍抵押合同变更和终止的概况。
1.抵押合同变更时,应当签订书面抵押变更合同。在签订合同前,业主和抵押机构必须达成协议,然后对合同进行修改,并获得双方的书面同意。
2.抵押合同可以约定终止的原因,一般终止条件如下:
3.抵押担保的债务已经清偿;抵押人已提前清偿基金,此时抵押人可申请指定抵押终止合同。
4.抵押合同终止;抵押合同终止后,意味着原合同终止,原合同不受法律保护。
5.免除债权人的债务;抵押终止后,债权被取消。
6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。经双方协商一致,可以在合同最后一条约定的其他情形。
抵押合同的终止和变更有特殊情况,双方不应粗心大意,认真对待。今天的节日希望帮助网民,关注小编而不迷失。
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