当我们在生活中遇到财务问题时，我们可能更喜欢贷款。当面对各种贷款产品时，我们会看我们的实际情况。如果我们名下有房子或汽车，许多人会选择抵押贷款。
但是对于一些从未贷款的新手来说，因为他们对抵押贷款了解不多，他们往往会陷入一些误解。以下小系列将以住房抵押贷款为例介绍贷款误区。
一、只能抵押自己名下的房产
许多人放弃申请抵押贷款的想法，因为他们没有自己名下的房地产。事实上，根据物业按揭政策，只要获得业主同意，借款人以另一物业申请贷款并非不合理。
二、可能会没有地方住
很多人认为房子是抵押给银行的，一旦贷款没有还清，就有可能立即被拍卖来偿还债务，这使得抵押人面临着立即无家可归的困境。但是现实像想象的那样残酷吗？
不一定。当我们说要去的时候，我们有过旅行，但是当我们说要卖的时候，没有多少抵押贷款房屋。原因是，由于欠款尚未出现，完成房屋拍卖大约需要一年时间。具体来说，银行只有在逾期还款达到半年左右后才会放弃催款并向法院提起房屋拍卖诉讼，从提起诉讼到法院审理还需要半年时间。所以只要借款人在房屋拍卖前还清了每月的贷款和利息，基本上你就不会无家可归。
三、可上市房产一定可以申请
众所周知，不能在市场上交易的房产不符合抵押贷款的条件，因为它们流动性差。这是否意味着可以在市场上交易的房产必须满足申请条件？
不一定。由于各种贷款机构的风险控制方法不尽相同，有些贷款机构更注重住房地段，更青睐位于市中心的房屋；有些人非常重视住房的类型，不接受商店、办公楼等。但只是普通的房子。因此，如果你提供的抵押房子不是一个“万人迷”，你真的应该四处逛逛，看看谁能“看右眼”。
对于初学者，我们必须注意上面提到的三个误区。在贷款前了解更多的情况并选择可靠的贷款机构也非常重要。
我是蔡晨投资-小编，希望以上内容能对你有所帮助！
