当借款人需要大量现金时，抵押贷款是许多人的首选。事实上，按揭贷款的金额高，利率低。如果借款人需要大量的资金，抵押贷款是一个很好的方式，但是在申请抵押贷款之前，这些事情需要大家注意：
1.需要房地产许可证
办理房地产抵押贷款时，借款人必须提供有效的房地产许可证。任何没有房产证的房子都不能办理房地产抵押贷款。
2.借款人符合贷款条件
虽然利用房地产贷款很容易，但仍需要根据借款人的个人条件综合考虑。如果借款人的“硬件设施”不达标，如果以房地产作为抵押，贷款就无法办理。
3.多人财产需要每个人的同意
如果房子属于一个人，只需要一个人同意将房子用作抵押贷款。但是，如果房产证上有多人共有产权，则要求该房屋所有人同意抵押后才能将该房屋用作抵押，且只有一方同意不能办理。
4.注意抵押登记
住房抵押贷款完成后，借款人应记得进行住房抵押登记，这主要是为了防止贷款人将您的房屋用于再抵押，并以最大的权益保证自己房屋的所有权利。房屋贷款还清后，记得办理抵押登记注销手续。
5、不良信用也可以处理
如果你的个人信用相对较差，并且你直接向银行申请住房抵押贷款被拒，你也可以联系当地的贷款公司担保公司办理贷款，他们可以轻松快捷地办理成功贷款。
