在日常生活中，我们经常会遇到资金短缺的问题。当遇到这样的问题时，由于抵押贷款利率相对较低，人们有时会拿汽车和房子来做抵押贷款。
很多人认为申请按揭贷款后，如果房子不是自己所有，就意味着处处受制于人。这是真的吗？申请抵押贷款后，借款人有什么权利？
1、房屋使用权
与质押贷款不同，办理质押贷款后，质押物由贷款机构保管，即借款人不能继续使用该房屋。然而，抵押贷款不是这样。抵押是房屋的产权，借款人仍然可以使用该房屋。
2.第二抵押权
如果该房屋在办理抵押贷款后仍有剩余价值，借款人可以申请一房二按揭。但是，目前，接受两次抵押贷款的银行较少。
3.抵押房屋的权利转让
在借款人已清偿债务并收回抵押物所有权的前提下，借款人有权转让抵押物。
4.出租抵押房屋的权利
申请抵押贷款后，借款人仍可将抵押房屋出租。只建议提前向承租人说明具体情况。否则，如有问题，承租人有权要求借款人承担相应的损失；如果承租人已经被告知承租人仍在租房，就没有必要担心这个问题。
5.控制贷款资金的权利
借款人可以在国家规定的约定贷款用途内随意处分贷款资金。
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