自建房屋，大多在农村地区。如今，大部分城市都是以住宅区为基础的，而农村地区的大部分房屋都是在获得宅基地后自己建造的。
现在，越来越多的农村地区开始向外发展。对于广大农村企业家来说，手头的资金往往是有限的，这给创业之路带来了麻烦。要解决这个问题，除了向邻居和朋友借钱外，还可以通过贷款来解决。
自建房能申请房屋抵押贷款吗
事实上，一般来说，即使你在农村建自己的房子，如果手续齐全，你可以申请抵押贷款。当然，这里提到的最重要的程序是房屋的产权。如果产权不清，就没有办法办理抵押贷款。然而，农村地区许多自建房屋没有产权。在这种情况下，没有办法申请抵押贷款。
除了产权外，农村自建房屋能否抵押还会受到其他因素的影响。例如，当地政策、自建房屋的使用寿命、房屋的位置、实现的价值等。如果这些房子的年限长，位置不够好，即使手续齐全，也没有办法申请按揭贷款。
自建抵押贷款的条件是什么
第一，贷款人必须是年满18岁并持有有效身份证件的合法公民；申请人必须有偿还能力和稳定的收入来源，以保证偿还能力；当然，要建的房子必须经过相关部门的审批，不能是违法的房子；也有首付款或首付款保证金已准备好的相关证明；最好是有一个合法有效的合同，否则就不能证明合法性；此外，房子还必须有合格的房地产许可证和土地使用证，这是必不可少的；此外，各银行的规定不同，因此最好满足相关银行的其他要求。
