申请抵押贷款时，贷款的目的是必备的内容之一。众所周知，住房抵押贷款的用途非常广泛，但也是有限的。那么，抵押贷款可以用来做什么？
1、个人消费：
住房抵押贷款需准备的材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费证明；
住房抵押贷款利率：抵押财产用于个人消费时，基准利率一般执行或提高10%；
抵押贷款期限：一般在十年以内；
2.业务运营：
房地产抵押贷款需准备的材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司近1-3年的财务报表，法人银行的流向，经营或融资的证明材料。
住房抵押贷款金额：商业用途一般可申请高达70%的房地产评估价值；
住房抵押贷款利率：根据银行政策和借款人资格，基准利率上浮20%以上；
抵押贷款期限：一般在五年以内。
当然，还有一些事情是不能做的，比如赌博，买股票，基金，期货等等。此外，抵押贷款不能用于购买房屋，因为国家对现有房屋的借款人借钱购买房屋作出了某些限制，以限制房地产投机。
